Πωλείται πολυτελής βίλα στην περιοχή της Ερμιονίδας, νεόδμητη κατασκευή του 2021, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. σε οικόπεδο 145 τ.μ.. Το ισόγειο καλύπτει 70 τ.μ., ενώ ο πρώτος όροφος 50 τ.μ. Η ιδιοκτησία διαθέτει περιποιημένο εξωτερικό χώρο με γκαζόν 35 τ.μ., καθώς και υπαίθρια τραπεζαρία με χτιστά καθίσματα.

Η βίλα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο (νιπτήρας, WC, ντουζιέρα). Στον πρώτο όροφο υπάρχει βεράντα 16 τ.μ., ενώ το εμπρόσθιο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι 5 τ.μ. με θέα στη θάλασσα.

Η κατασκευή είναι εξαιρετικής ποιότητας, με τοιχοποιία πάχους 70/75 εκ. από φυσική πέτρα βουνού και άριστη θερμομόνωση. Οι τοίχοι έχουν επεξεργαστεί με Penetron Seal Coat και multipatch, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, προσφέροντας αντοχή και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η πέτρα χρησιμοποιείται επίσης σε εξωτερικές επιφάνειες, χαρίζοντας παραδοσιακό και διαχρονικό χαρακτήρα.

Στο εσωτερικό, η πολυτέλεια συνδυάζεται με άψογη αισθητική:

• Δάπεδα από μάρμαρο Sinai σε σαλόνι, κουζίνα, κλιμακοστάσιο και βεράντες.

• Κουφώματα Niagon solid blue με διπλούς ηχομονωτικούς φιμέ υαλοπίνακες και εξωτερικούς καθρέφτες.

• Υπνοδωμάτια με γερμανικό ξύλινο δάπεδο.

• Μπάνια με μεγάλες κεραμικές πλάκες, καθρέφτες τύπου βότσαλο με οπίσθιο φωτισμό και ντουζιέρες με φιμέ κρύσταλλα.

• Εντοιχισμένες ντουλάπες λευκής λάκας σε όλα τα υπνοδωμάτια.

Ο εξοπλισμός της βίλας περιλαμβάνει:

• Σύστημα KNX για κεντρικό ηλεκτρονικό έλεγχο φωτισμού και λειτουργιών.

• Κρυφός φωτισμός οροφής και σποτ σε σαλόνι και υπνοδωμάτια.

• Ορατές δοκούς οροφής από καστανιά σε σαλόνι και κουζίνα.

• Υδρομασάζ σε όλες τις ντουζιέρες.

• Συστήματα καθαρισμού και αφαλάτωσης νερού.

• Κλιματισμός/Θέρμανση DAIKIN VRV με έλεγχο Bluetooth σε όλους τους χώρους.

• Ηλιακό θερμοσίφωνα 300 λίτρων.

Η ιδιοκτησία συνδυάζει παραδοσιακά υλικά με σύγχρονες τεχνολογίες, προσφέροντας απόλυτη άνεση, υψηλή αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική χρήση.